2023年4月自考备考已经开始，自考历年试题对考生来说是十分宝贵的资料，考前每道历年试题至少要做1-2遍才会事半功倍。自考365网给大家整理了2022年10月自考《资产评估》试题及答案，一起来试试吧！

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2022年10月高等教育自学考试全国统一命题考试资产评估试题及答案

（课程代码 00158）

一、单项选择题：本大题共30小题，每小题1分，共30分。在每小题列出的备选项中只有一项是最符合题目要求的，请将其选出。

1.狭义的资产评估程序指的是

2.下列关于在不同假设条件下进行同一项资产评估结果的说法中，正确的是

3.一般情况下，清算价格与现行市价大小的关系是

4.下列关于利用市场法进行评估的公式的表述中，正确的是

5.某被评估资产2015年购建，账面原值10万元，2019年进行评估。已知2015年和2019年该类资产定基物价指数分别为110%和130%，则该资产的重置成本为

6.现评估某类通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备10台，估算10台通用设备总重置成本为300万元，从会计记录中查得这10台设备的历史总成本为250万元。该类被评估通用设备账面历史成本为50万元，则该类通用设备的重置成本为

7.某机器设备尚可使用5年，但与新型设备相比，其原材料利用率低，在相同产量的情况下，该设备每年多耗用100吨A材料。目前上述A材料每吨市场价格为800元,企业所得税率25%，折现率10%，则该设备的功能性贬值约为

8.运用成本法评估计算机器设备时，下列不应计入重置成本的费用是

9.机器的经济寿命是指

10.下列不属于机器设备特点的是

11.某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%，土地资本化率为6%，建筑物价值占房地产总价值的45%，则该房地产综合资本化率为

12.某宗土地2000平方米，土地单价为1000元/平方来，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为

13.运用使用年限法估测建筑物的实体有形损耗率为

14.下列属于影响我国工业区房地产价格的区域因素的是

15.下列关于影响无形资产评估价值的因素的说法中，错误的是

16.某企业拥有一项专有技术转让给A公司，该技术的重置成本为100万元，该企业无形资产成本利润率为600%，则该专有技术约当投资量为

17.下列不属于计算机软件特点的是

18.在查核待评估流动资产的产权时，抵押后的流动资产

19.下列关于待摊费用评估的说法中，正确的是

20.某企业拥有一张期限为6个月的商业汇票，本金150万元，月息为10‰，评估基准日距付款期尚差5个月的时间，则该商业汇票的评估值为

21.长期股权投资的评估方法一般应选用

22.某被评估企业持有优先股5000股，每股面值15元，年股息率为10%。评估时，该优先股的资本化率为5%，则该优先股的评估值为

23.下列不属于林地资产的是

24.下列关于勘查成本效用法适用性的说法中，正确的是

25.下列关于企业价值评估的价值类型的说法中，错误的是

26.企业价值评估中的市场法所依据的基本原理是

27.某被评估企业汇总后的资产评估值为65589.45万元，汇总后的负债评估值为34 368.15万元，则最终确定该被评估企业的权益评估值为

28.下列不属于资产评估明细表通常包括的内容的是

29.中国《资产评估法》正式实施的具体时间是

30.下列关于资产评估管理与资产管理关系的描述中，正确的是

二、多项选择题：本大题共5小题，每小题2分，共10分。在每小题列出的备选项中至少有两项是符合题目要求的，请将其选出，错选、多选或少选均无分。

31.在下列资产分类中，属于同一种分类标准的资产有

32.在运用市场法进行资产评估时，需进行调整的差异调整因素主要包括

33.当利用市场法估测被评估机器价格时，需要进行比较的个别因素有

34.影响房地产价格的一般因素有

35.应用市场法评估产成品价值，在选择市场价格时应考虑的因素有

三、判断分析题：本大题共2小题，每小题3分，共6分。判断下列各题正误。正者打“√”。误者打“×”，均须说明理由。

36.在市场法中，参照物与被评估资产在有形损耗方面的差异对评估值无影响。

37.流动资产评估中所选评估基准日应尽可能在会计期末。

四、简答题：本大题共2小题，每小题7分，共14分。

38.简述决定和影响价值类型的主要因素。

39.简述委托方对资产评估报告的主要用途。

五、计算题：本大题共4小题，每小题10分，共40分。

40.某被评估的生产控制装置购建于2010年初，原始价值100万元，2015年和2018年初分别投资10万元和20万元进行了两次更新改造，2020年初对该生产控制装置进行评估。调查表明，该类生产控制装置的定基价格指数在2010年、2015年、2018年、2020年各年初分别为105%、110%、115%、120%。该生产控制装置尚可使用年限为5年。另外，该生产控制装置正常运行需要5名技术操作员，而目前的新式同类控制装置仅需要4名操作员。假定待评估装置与新装置的运营成本在其他方面相同，操作人员的人均年工资福利费为8万元，所得税税率为25%，适用折现率为10%。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数，保留计算过程，(P/A，r，n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ])

要求：根据上述调查资料，计算待评估生产控制装置的价值。

41.假定某市政府将公开拍卖一宗土地，规划用途为住宅，土地面积5000平方米，容积率限定为4，土地使用权为70年。某开发商欲购买此地。他准备取得土地后即投资开发，施工期为2年，建筑投资均匀投入。建筑成本为1500元/平方米。专业费为建筑成本的6%，开发商的成本利润率为15%。销售费用及税金为楼价的5%，利息率为10%，工程完工后即可全部售出，预计每平方米售价5 500元。(利息以复利计算。不考虑折现。以“万元”为单位，计算结果保留两位小数，保留计算过程，(P/A，r，n)=1/r[1-1/(1+r)ⁿ]))

要求：请采用假设开发法对该宗地市场价值进行评估。

42.某影视传媒公司拟出售其新近拍摄完成的一部电影著作权给B公司，经评估师核算该电影制作的全部成本为5 000万元，其中支付给演员及创作人员的费用为1 500万元。制作费用为3 500万元。期间物价没有发生显著变化，电影创作人员及演员的创造性劳动倍加系数为3，创作的风险系数为6%，行业的投资报酬率为12%，经预测该作品未来5年每年可获得收益3 000万元，尚不存在无形资产贬值。另外，根据电影发行放映中成本、广告费用等的预测，B公司引入上述电影带来的每年追加利润为600万元。经分析评估基准日无风险利率为5%，影视行业风险报酬率确定为7%。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数，保留计算过程，(P/A，r，n)=1/T[1-1/([1+r)ⁿ])

要求：根据上述资料评估该著作权价值。

43.甲企业委托某资产评估公司对乙企业2018年12月31日全部权益价值进行评估，从而为其投资决策提供依据。评估人员经过深入细致的调查、分析,得到以下数据：未来5年(2019年~2023年)归属于股东的净收益分别为1 000万元、1100万元、1200万元、1 300万元和1400万元，从第6年开始，每年净收益比上年增加5%。折现率和资本化率相同。评估时点无风险报酬率为3%，乙企业面临的主要风险为经营风险、财务风险和行业风险，相应的风险报酬率分别为3%、2%和2%。(计算结栗以“万元”为单位。保留两位小数，保留计算过程)

要求：估算乙企业于2018年12月31日的股东全部权益价值。

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