被估设备购建于2000年10月，账面原值为100万元，200

2018-11-27 15:00 自考365

被估设备购建于2000年10月，账面原值为100万元，2003年10月对该设备进行技术改造，釆用某种专利技术，改造费用为10万元，2004年10月对该设备进行评估，并得到以下数据：
（1）2000年至2004年该类设备价格变动指数（定基）分别为105%、110%、110%、
115%、120%；
（2）被估设备的月人工成本比同类型设备超支1000元；
（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%,规模经济效益指数为0.7；
（4）经了解，被估设备在评估前使用期间因技术改造等因素，其实际利用率仅为60%,经评估人员鉴定分析，被估设备尚可使用6年，评估基准日后，其利用率可以达到设计要求的80%。该企业的所得税税率为25%。
要求：根据以上条件估算该设备原地续用下的评估值。（计算结果以“万元”为单位，小数点后保留两位）

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【正确答案】

（1）更新成本＝100×120%/105%＋10×120%/115%＝114.29＋10.43＝124.72（万元）
加权更新成本＝4×114.29＋1×10.43＝457.16＋10.43＝467.59（万元）
加权投资年限＝467.59/124.72＝3.75（年）
（2）成新率＝6/（3.75×60%＋6）×100%＝72.73%
实体性贬值＝重置成本×（1－成新率）＝124.72×（1－72.73%）＝34.01（万元）
（3）功能性贬值＝0.1×12×（1－25%）×（P/A，10%，6）＝3.92（万元）
（4）经济性贬值率＝（1－80%0.7）×100%＝14.46%
（5）评估值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值－经济性贬值＝（124.72－34.01－3.92）×（1－14.46%）＝74.24（万元）

【答案解析】

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