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2023-01-23 08:26 自考365
2023年4月自考备考已经开始，自考历年试题对考生来说是十分宝贵的资料，考前每道试题至少要做1-2遍才会事半功倍。自考365网给大家整理了2022年10月《资产评估》自考试题及答案，一起来试试吧！
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【正确答案】
（1）预期楼价：5 000×4×5 500 =11 000 （万元） （1 分）
（2）建筑费用=1 500×5 000×4=3 000（万元） （1 分 ）
（3）专业费=3 000×6%= 180 (万元) （1 分）
（4）销售费用及税金=11 000 ×5% = 550(万元) （1 分）
（5）利润=(地价+3 000+180 ) ×15% = 15%×地价+477 （2 分）
（6）利息=地价×[(1+10%)2-1]+3180×10%=0.21×地价+318 （2 分）
（7）地价=11 000-3 180-550-15%×地价-477- 0.21×地价-318 （2 分）
地价=4 761.03（万元)
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