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2023-01-23 08:26 自考365
2023年4月自考备考已经开始，自考历年试题对考生来说是十分宝贵的资料，考前每道试题至少要做1-2遍才会事半功倍。自考365网给大家整理了2022年10月《资产评估》自考试题及答案，一起来试试吧！
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【正确答案】
重置成本＝100×120%÷105%+10×120%÷110%+20×120%÷115%＝146.06（万元）（2 分）
加权投资年限＝（10×100×120%÷105%+5×10×120%÷110%+2×20×120%÷115%）/ 146.06=1239.14/ 146.06 ＝8.48 年 （2 分）
实体性贬值率＝8.48÷（8.48＋5）＝62.91% （1 分）
实体性贬值＝重置成本×实体性贬值率＝146.06×62.91%＝91.89 (万元) （1 分）
功能性贬值估算=8×（1-25%）×（P/A，10%，6）＝ 6×4.3553＝26.13 (万元)（2 分）
待评估资产的价值＝重置成本－实体性贬值－功能性贬值=146.06－91.89－26.13
＝28.04(万元) （2 分）
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