2023-01-23 08:26 自考365
2023年4月自考备考已经开始,自考历年试题对考生来说是十分宝贵的资料,考前每道试题至少要做1-2遍才会事半功倍。自考365网给大家整理了2022年10月《资产评估》自考试题及答案,一起来试试吧!
扫码入群>>获取自考公共课试题及答案
【正确答案】
重置成本=100×120%÷105%+10×120%÷110%+20×120%÷115%=146.06(万元)(2 分)
加权投资年限=(10×100×120%÷105%+5×10×120%÷110%+2×20×120%÷115%)/ 146.06=1239.14/ 146.06 =8.48 年 (2 分)
实体性贬值率=8.48÷(8.48+5)=62.91% (1 分)
实体性贬值=重置成本×实体性贬值率=146.06×62.91%=91.89 (万元) (1 分)
功能性贬值估算=8×(1-25%)×(P/A,10%,6)= 6×4.3553=26.13 (万元)(2 分)
待评估资产的价值=重置成本-实体性贬值-功能性贬值=146.06-91.89-26.13
=28.04(万元) (2 分)
自考365提供从报名到毕业一站式服务!【点击咨询>> 】