下列各项中，可认定为融资租赁的有（　）

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下列各项中，可认定为融资租赁的有（　）

2019-07-19 15:27 自考365

下列各项中，可认定为融资租赁的有（　）

A.租赁资产不作较大改造，只有承租人才能使用
B.租赁期5年，租赁资产使用年限为7年，已使用1年
C.租赁期2年，租赁资产使用年限为10年，已使用8年
D.租赁开始日更低租赁付款额的现值120万元，租赁资产公允价值200万元
E.租赁期届满，承租人有以1万元价格购买公允价值为50万元租赁资产的选择权

查看答案解析

【正确答案】

ABE

【答案解析】

选项C，租赁期占租赁资产使用寿命的大部分，属于融资租赁，如果租赁资产是旧资产，在租赁前已使用年限超过资产自全新时起可使用年限的75%以上时，则这条判断标准不适用，不能据此确定租赁的分类，这里已使用年限占全新资产使用年限的比例是8/10×100%＝80%，所以不能认定为融资租赁；选项D，承租人租赁开始日的更低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日更低租赁收款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。这里的“几乎相当于”，一般应在90%以上（含90%），这里120/200×100%＝60%，不满足认定融资租赁的标准。

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