待估建筑物为砖混结构三层办公楼，占地面积为400平方米，建筑

2018-11-27 15:00 自考365

待估建筑物为砖混结构三层办公楼，占地面积为400平方米，建筑面积为600平方米，月租金36000元，土地还原利率为8％，建筑物还原利率为10％，评估时建筑物的剩余使用年限为40年，取得租金收入的年总费用129600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值更有可能是（　　）
A.1382653元
B.1630342元
C.1705466元
D.2079652元

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