房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是（ ）。
A.位置固定性
B.耐用性
C.影响因素多样性
D.投资大量性
【答案解析】
房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，除了房地产本身的自然的、物理的、化学的因素以外，社会因素以及周边环境等都会对房地产效用的发挥及其价值的实现起到非常大的影响作用，体现了房地产的影响因素多样性。
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