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下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是（　）。

2018-11-27 15:00 自考365

下列关于确定折现率和资本化率原则的表述，不正确的是（　）。
A.折现率和资本化率应不低于安全利率
B.折现率和资本化率应与收益额口径保持一致
C.折现率和资本化率应参考行业平均收益率而定
D.折现率和资本化率在本质上是相同的，且适用条件也相同

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【正确答案】

D

【答案解析】

折现率和资本化率在本质上是相同的，只是适用条件不同。折现率和资本化率确定的原则是折现率和资本化率应不低于安全利率；折现率和资本化率应与收益额口径保持一致；折现率和资本化率应参考同行业平均收益率而定。

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