下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中，不正确的有（）。
A、购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
B、购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税
C、以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税
D、以出让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
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