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2023年4月民法学自考试题:案例分析题二

2023-07-24 15:15    自考365

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2023年10月自考备考已经开始,自考历年试题对考生来说是十分宝贵的资料,考前每道试题至少要做1-2遍才会事半功倍。自考365网给大家整理了2023年4月《民法学》自考试题及答案,一起来试试吧!

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自考试题答案解析

阅读下列案例材料,然后回答问题。 詹某为了企业扩大生产规模,以厂房进行抵押向银行贷款了300万元。 请问:

 (1)如果未办理抵押登记,银行是否享有对厂房的抵押权?为什么?

(2)如果办理了抵押登记,詹某的厂房被政府征收,银行是否可以对征收补偿金主张权利?为什么?

查看答案解析

【正确答案】

(1)不能。因为不动产抵押,以完成登记为抵押权成立条件。

(2)可以。因为抵押权具有物上代位性,其抵押权的效力及于抵押物的替代物即补偿金。

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