在线客服
2021-10-08 10:51 自考365
2021年10月自考备考已经开始，自考历年试题对考生来说是十分宝贵的资料，考前每道试题至少要做1-2遍才会事半功倍。自考365网给大家整理了2021年4月自考《经济法概论（财经类）》试题及答案，一起来试试吧！
扫码入群>>获取自考公共课全套试题及答案
2019年3月15日，钱某向赵某口头表示，愿以500万元购买赵某的—套房屋。3月28日，双方签订协议约定：钱某先行支付房款100万元；另400万元在房屋产权变更登记后支付。其后，钱某将100万元购房款支付给了赵某。4月10日，办理了房屋产权变更登记。后钱某拒付另400万元购房款。
问题：
（1）房屋买卖合同何时成立？为什么？
（2）赵某是否可以要求钱某支付另400万元？为什么？
【正确答案】
（1）合同成立的时间是2019年3月28日。（2分）本案中，3月15日是赵某向钱某发出的要约。双方当事人于3月28日签订了协议，就购房事宜达成一致，合同成立。（3分）
（2）赵某有权要求钱某支付另400万元并承担其他违约责任。（2分）合同成立生效后，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，赵某全面履行了自己的义务，而钱某只支付了100万元，钱某拒付另400万元属违约行为。赵某作为守约方，有权要求钱某继续履行合同，并有权追究钱某的违约责任。（3分）
自考365提供从报名到毕业一站式服务！【点击咨询>> 】
