运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（　）_自考365

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运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（　）

2018-11-27 15:00 自考365

运用收益法评估房地产市场价值中的收益额，应该是房地产的（　）。
A.实际总收益－实际总费用
B.实际总收益－客观总费用
C.客观总收益－实际总费用
D.客观总收益－客观总费用

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【正确答案】

D

【答案解析】

土地的收益可以分为实际收益和客观收益，一般用客观收益作为评估的依据，即应该用客观总收益减去客观总费用。

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