下列行为中，应缴纳土地增值税的是（ ）。
A.个人继承房地产
B.个人赠与房地产
C.企业销售房地产
D.企业出租房地产
【答案解析】
以继承、赠予方式转让房地产的。虽发生了房地产权属变更，但没有取得收入，属于无偿转让房地产的行为，不属于土地增值税的征税对象。房地产出租没有发生产权转让，不属于土地增值税的征税对象。
本题知识点：土地增值税纳税人、征税对象与税率,
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