2015-04-03 14:34 自考365
(一)租赁合同的概念和特征(识记)
1.概念:出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金并与租赁期限届满时返还租赁物的合同。
2.特征:(1)转让财产使用权;(2)双务、有偿、诺成合同。
(二)租赁合同当事人的主要义务(简单应用)
1.出租人的主要义务
(1)交付租赁物的义务;
(2)继续性合同,合同存续期间,出租人应继续保持租赁物符合法定或约定的品质和用途;
(3)瑕疵担保义务。
2.承租人的主要义务
(1)按照租赁物的性质和约定的方法使用租赁物;
(2)按照约定期限支付租金或返还租赁物。
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2022-01-16
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