2022年4月自考备考已经全面展开，为了帮助小伙伴们更加顺利、高效地备考，自考365给大家整理了2022年4月自考《房地产法》重要知识点，希望大家好好掌握。

2022年4月自考房地产法考点：房地产的概念和特征

房地产是指可开发的土地及其地上定着物、建筑物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。

具体特征：

（1）房地产属于不动产，与土地密不可分，但不动产的外延要大于房地产；

（2）房地产包括物质实体，以及依托于物质实体上的权益；

（3）房地产＝房产＋地产

房产和地产有着密不可分的关系，地产是房地产的依托和基础，房产是地产的目标和用途。

①房产和地产联结为一体，不可分离；

②从房地产的开发过程看，土地的开发与房屋建设总是并行或者相继发生的连续用途；

③在价值形态和经营上，房产、地产形成整体，往往一并处置。

试题巩固：自考各科历年试题及答案解析

自考学习资料/新人优惠券，一键领取>>

自考刷题太费脑？来听老师讲讲考点和答题技巧【房地产法课程免费试听>> 】